房价被炒高的原因是因为近几年，大量的外国富豪移民至新加坡，并在当地置产。虽然新加坡政府实施房产税等打房措施为市场降温，但还是很多外国人选择在新加坡置产，并且是亚洲各国富豪商家最青睐的投资及移居国家。

外国人在马来西亚置产的门槛为100万令吉，柔州政府为推动房产市场，推出各项措施。其中包括允许发展商申请将售价介于50万至100万令吉的公寓单位销售给外国人。若是大马公民但是是新加坡永久居民，就不受限制。